2021年03月18日 不動産困ったなおった

~お家困った売れなくて~不動産ニュースVol.15ウェブ版

住宅ローン控除

 

㈱さくら不動産開発部の津嶋です。

津嶋さん
津嶋
資格
●住宅ローンアドバイザー 金融検定協会認定
●宅地建物取引士

 

いつもご覧頂き、ありがとうございます。
ここ最近のお客様とのお話の中で「えっ?知らなかった!」
というお話をさせて頂きます。

 

皆さまは「住宅ローン控除」というのをご存知ですか?
下記内容をご参照下さい。(税金の控除対象になる制度です)

住宅ローン控除

 

この制度、「不動産を購入する時に利用出来る制度」
というイメージがありますが…

 

それに、この制度を利用する場合…
物件の「築年数」にも制限が有ります。

 

・木造住宅…20年以内
・マンション…25年以内

 

最近、大型のリフォーム工事のご相談も増えて来ています!
そこで「リフォーム代金を住宅ローンで」とお考えの方もいらっしゃる中で・・・

 

「うちの家は築25年の木造やから・・・ローン控除は使えない」
と思い込んでられる方も多いです。

 

確かに・・・不動産購入の時は「築年数の制限」は有るのですが・・・

 

リフォーム工事に関してはその制限が無いのです!

 

利用する場合は建築士による書類の作成が条件になりますので、
別途費用が掛かってしまうのが一般的ですが・・・

 

さくらでは「自社施工」で且つ「建築士」が社員として常駐しております!                                よって余計な書類作成費用なども一切かかりません!

 

 

詳しくはどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。    津嶋

 



 

 

 

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