全3区画 新築一戸建て分譲中 家族が笑顔の暮し

「居心地のよいさくらな間を」 -「私の住み家」を感じられる個性ある間取り-

♪光を取り込むさくらな空間

  • 1号地

    一番土地が低い場所にあり、1F南側の採光を望みにくい分、大きめな吹き抜けでリビングに光を取り込む 吹き抜けに隣接する階段に高低差ある空間を作り、空間の変化場所をつける

  • 2号地

    内外の境界を一体にし、プライベートガーデンから光を取り込む。リビングにガーデンな空間をとりこみ、室内に広がりをもたせる

  • 3号地

    南から直接入る光を取り込める配置、 隣地部分に建物がこないように、スタンダードなあかりの取り方

♪プライベート空間を考慮した、家族がくつろげるさくらな空間

  • 1階間取り
  • 2階間取り

1号地

  • 玄関がほかの区画と比べ単独なので、隣地を感じない設定。玄関位置が道路より高いので、外部の人から見えにくい位置

  • 1号地外観

2号地

  • 奥に入り込んだ場所だが、プライベートガーデンを望む配置、光もプライバシーも住まう人のプライバシーを保ちます。

  • 2号地外観

3号地

南面を取りやすい場所を含め、道路に面しているので1Fのリビングの他に、2Fに大きなバルコニーガーデンが空に近い家族だけのゆとりの空間

♪寛ぎの「和」を取り込むさくらな空間

「和室」と区切ってしまわない「和」を取り込んだ空間を畳コーナーに配置して、ちょっと「ごろん…っと」思える場所を配置してみました。

1号地はリビングと吹き抜けとの間の遊び空間に配置してみました。ちょっとした秘密基地のような空間で子供の勉強場所にも使えます。

2号地はプライベートガーデンとの続きにもリビングの続きにも使える場所に。TVを見ながらごろんとできる位置でもあり、洗濯を畳んだりも使えます。

3号地は2Fバルコニーの前に、セカンドリビングとしてバルコニーと一体で使える広さです。子供の遊び場にも、洗濯を畳んだりも使えます。

  • 1号地 リビング
  • 2号地 リビング

♪どのお家もママの家事楽々動線を考慮

  • 水回りのコンパクトな配置
  • 洗面所の収納量の確保
  • キッチンにパントリー収納の確保
  • 1号地 キッチン
  • 2号地 キッチン

♪各部屋の収納はもちろんシューズクローゼットも完備 収納たっぷりPLAN

  • 1号地 収納
  • 2号地 収納

♪将来を考慮した子供部屋の提案

  • 1号地 子供部屋
  • 2号地 子供部屋

物件概要

所在地大阪府枚方市香里園東之町4-3
交通京阪本線「香里園駅」徒歩13分(1100m)
土地権利所有権
地目宅地
総販売区画数3区画
カースペース2台
土地面積109.59㎡(33.15坪)~135.22㎡(40.9坪)
建物面積100.19㎡(1号地)
構造木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建築確認番号第技建認 H30-00815号
完成平成31年2月
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
設備関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
接道位置指定道路(42-1-5)
私道負担無し
販売価格3480万~3580万(消費税込み)
取引態様売主/株式会社 さくら

周辺地図

分譲地の周辺施設

ショッピング


  • トップ・ザ・ワールド 香里園店

  • フレスト 香里園店

  • ライフ 香里園

コンビニ・商業施設・交通機関


  • ミニストップ 寝屋川管相塚町店

  • TSUTAYA 香里園

  • 京阪 香里園駅

金融機関


  • 東京三菱UFJ銀行 香里支店

  • 関西アーバン銀行 香里支店

  • 三井住友銀行 香里支店

金融機関・郵便局・病院


  • 三井住友銀行 香里ケ丘支店

  • 寝屋川香里 郵便局

  • 関西医科大学 香里病院

幼稚園・保育園


  • 認定こども園 香里幼稚園

  • 香里幼稚園

  • 香里ケ丘保育園

小学校・中学校・公園


  • 香里小学校

  • 第二中学校

  • 香里ケ丘南公園
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