新築分譲
「居心地のよいさくらな間を」 -「私の住み家」を感じられる個性ある間取り-
♪光を取り込むさくらな空間
1号地
一番土地が低い場所にあり、1F南側の採光を望みにくい分、大きめな吹き抜けでリビングに光を取り込む 吹き抜けに隣接する階段に高低差ある空間を作り、空間の変化場所をつける
2号地
内外の境界を一体にし、プライベートガーデンから光を取り込む。リビングにガーデンな空間をとりこみ、室内に広がりをもたせる
3号地
南から直接入る光を取り込める配置、 隣地部分に建物がこないように、スタンダードなあかりの取り方
♪プライベート空間を考慮した、家族がくつろげるさくらな空間
1号地
玄関がほかの区画と比べ単独なので、隣地を感じない設定。玄関位置が道路より高いので、外部の人から見えにくい位置
2号地
奥に入り込んだ場所だが、プライベートガーデンを望む配置、光もプライバシーも住まう人のプライバシーを保ちます。
3号地
南面を取りやすい場所を含め、道路に面しているので1Fのリビングの他に、2Fに大きなバルコニーガーデンが空に近い家族だけのゆとりの空間
♪寛ぎの「和」を取り込むさくらな空間
「和室」と区切ってしまわない「和」を取り込んだ空間を畳コーナーに配置して、ちょっと「ごろん…っと」思える場所を配置してみました。
1号地はリビングと吹き抜けとの間の遊び空間に配置してみました。ちょっとした秘密基地のような空間で子供の勉強場所にも使えます。
2号地はプライベートガーデンとの続きにもリビングの続きにも使える場所に。TVを見ながらごろんとできる位置でもあり、洗濯を畳んだりも使えます。
3号地は2Fバルコニーの前に、セカンドリビングとしてバルコニーと一体で使える広さです。子供の遊び場にも、洗濯を畳んだりも使えます。
♪どのお家もママの家事楽々動線を考慮
- 水回りのコンパクトな配置
- 洗面所の収納量の確保
- キッチンにパントリー収納の確保
♪各部屋の収納はもちろんシューズクローゼットも完備 収納たっぷりPLAN
♪将来を考慮した子供部屋の提案
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市香里園東之町4-3 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園駅」徒歩１３分（１１００ｍ） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 総販売区画数 | ３区画 |
| カースペース | ２台 |
| 土地面積 | 109.59㎡（33.15坪）～135.22㎡（40.9坪） |
| 建物面積 | 100.19㎡（1号地） |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺２階建 |
| 建築確認番号 | 第技建認 H30－00815号 |
| 完成 | 平成３１年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ５０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 接道 | 位置指定道路（４２－１－５） |
| 私道負担 | 無し |
| 販売価格 | ３４８０万～３５８０万（消費税込み） |
| 取引態様 | 売主/株式会社 さくら |
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